Ristrutturazioni edilizie - Manutenzioni ordinarie e straordinarie edifici residenziali
Manutenzioni ordinarie e straordinarie:
Art. 3 (L) Definizioni degli interventi edilizi (legge 5 agosto 1978, n. 457, art. 31)
1. Ai fini del presente testo unico si intendono per: a) “interventi di manutenzione ordinaria”, gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti; b) “interventi di manutenzione straordinaria”, le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonchè per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso;
Energetica e termotecnica degli edifici
La certificazione energetica è un processo finalizzato a far conoscere al cittadino le caratteristiche energetiche dell’edificio che sta per acquistare o per affittare e degli impianti in esso presenti.
Pratiche Catastali
L’edificazione di nuovi immobili e la variazione nello stato di quelli già esistenti, nel caso in cui influisca sul classamento o sulla consistenza dell’unità immobiliare (ad esempio per fusione o frazionamento, cambio di destinazione, nuova distribuzione degli spazi interni, ecc.) devono essere dichiarate in catasto.
Accesso agli atti amministrativi
“Il cittadino può esaminare gratuitamente i documenti amministrativi; nel caso in cui si chiedesse il rilascio di una copia dei documenti (o di un estratto di essi), la consegna può essere subordinata soltanto al rimborso del costo di riproduzione, eccetto diverse disposizioni (bolli, diritti di ricerca,).”
Coordinamento Sicurezza di Cantiere
Attività di coordinamento:
Redazione PSC
Verifica documentale imprese e artigiani presenti in cantiere
Trasmissione Notifica Preliminare all’ASL di competenza
Servizi di ingegneria e architettura inerenti immobili a destinazione residenziale
Consulenza e Progettazione in ambito residenziale:
progettazione preliminare, studio di fattibilità,
progettazione architettonica,
progettazione tecnologica,
progettazione energetica,
progettazione esecutiva
Verga Impianti